七個吐心聲的事

 

無意中搜尋找到這YouTube，為什麼外國獨立房屋的住宅門前禁止擴建，這YouTube告知一切，因為外國人覺得新移民的富有者破壞周圍環境的設施，標奇立異改變房屋的原本容貌，所以只容許內園的房屋擴張，如加大廚房面積。

新移民在人家說英語的地方不用英語交談，只用自己地區的母語，別人就不知道你們談論些什麼欠缺安全感，如我們在香港身處在少數民族的地區，他們不用廣東話交談，也同樣不知道他們談論些什麼欠缺安全感一樣。融入別的圈子當然要用當地的言語溝通，至於和自己同鄉的人用母語談話，就不要在一班所認識的人交談，如在學校當然大家要說共同的言語。

加拿大溫哥華白人仇恨富有的香港炒家是有道理，他們移民溫哥華買樓，於是令樓價上升，本地人便不容易買市區樓，只能選擇遠些的物業，如香港的大學畢業生，工作了10年也未能在尖沙咀、中環買樓，只能選擇買屯門、天水圍、上水的物業一樣，因為被炒家抬高了樓價便只能買離市區樓宇，有誰不想半小時便返到公司，但大多數人都要用個半小時內才返到公司。

看了三集後再在YouTube搜尋，但沒有資料介紹酒店和餐廳地點，觀眾想慕名尋找也不容易。

Grand住去大阪 | TVB 無綫電視

政府推出的「基礎建設零售債券」有3.5厘息，但11月各銀行定期利息已有3.5厘息，估計若買了100手的「基礎建設零售債券」者，分分鐘很大機會多於20手，想平穩收利息者不妨買多過20手，若少人爭相認購可能會派多些股份。

港元定期存款利率大比拼【截至 2024 年 11 月】 | StashAway 香港

高息定存 | 恒生3個月加至3.8厘，華僑見4厘，兩行齊降門檻 - 生財有道 - 財智 - 生活 - etnet 經濟通 Mobile|香港新聞財經資訊和生活平台

基建債券2024｜保證回報3.5厘　基礎建設零售債券懶人包　發行詳情／認購方法／高息定期大比併 (hket.com)

看了這報導真好，希望有一天Taxi能改進這方案，其中後座座位有螢光幕看到收費詳情，未來都是電子支付，至於Taxi有天窗，就只能高身大架的Taxi才可以做得到，若輪椅都可以進入，車身就要大些。

設計學者3方向獻策 的士內外可改進 挽客信任增遊興 - 20241129 - 副刊 - 每日明報 - 明報新聞網 (mingpao.com)

在淘寶網上搜尋摺床，原來四摺床也有，若家中的女傭5呎高少許者，買這些四摺床她們易於使用，只不過收床後的厚度有番咁上下，找地方收藏擺放要考慮，價錢要三四百元都值得買，總好過睡上架床。

原來尖沙咀中港城明年有淘寶傢俬店，到時可以去看看。

淘寶落戶尖沙咀中港城　開設4萬呎家具體驗店、料明年初開幕 (hk01.com)

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其實若要求不高可以在淘寶買行李箱，始終價錢平過店舖約一半價錢，行李箱又不是常用不需要買名牌子。

前开口行李箱女2024新款可扩展多功能拉杆箱20寸旅行箱登机皮箱男-tmall.com天猫 20吋前置式行李箱， ¥238。

兩塊窗廉布如何易於關上防猛烈陽光透入，原來有這簡單的磁石扣，要試買是否實用。

窗帘缝隙固定器磁吸闭合扣两端浴帘边缘墙勾夹边上防漏光侧面神器-tmall.com天猫 6對¥16.8，用於窗廉布或櫃門。

一棍走天涯

 

以前在YouTube看見這調較角度的伸縮球桿很有興趣，究竟何處有售，是否很貴，突然想起不如去淘寶看看有沒有，原來真的有這款球杆，一枝球杆走天涯有沒有可能，首先你自問調較至3號鐵能否揮至200碼以外，若不能做得到開波都是失球，掉入蕞林過不到對面，補球分數要罰一桿，看video推桿也不易做得到，很想試玩這球桿，究竟能否用得到，若能一棍走天涯就不需帶笨重的球包，去外國旅遊打golf就輕鬆得多，因為這球桿可以放在寄艙行李內，不用額外付錢用大型運動行李。

DIVNICK高尔夫万能球杆可调节角度一杆走天下golf男女士伸缩球杆-tmall.com天猫 

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Adjustable Loft Telescopic Golf Clubs (divnickgolf.com)

後記：(20250104_10:00am)

這球杆去外國旅遊兼打波很方便，若能有伸縮的Driver和推杆便很理想，看著手上的球杆，Driver可以自己改裝成伸縮的球杆，Driver桿身8mm直徑，原來行山扙內徑是10mm，只要鋸斷手上的Driver，再用膠去連接，當然接合位最好有50mm至100mm較好，若想再穩固些在桿身鑽孔，用鋁窗的拉釘去穩固，這樣就不怕鬆脫。至於推杆是鐵都很簡單，只要鋸去一半再製造成螺絲的接合位便可以，這些工作若有高球維修店願意去做，就交給香港的高球維修店去處理，又或者找國內的高球維修店去處理，當然自己去做也可以，只是沒有工具將兩枝鐵改裝成螺絲，其實都很簡單買一個做螺絲的工具，當然若有維修店去做就不用自己去做。

一枝二手Driver千多元，新款的Driver三幾千元很普通，過萬都有是乎你是否捨得消費，推桿幾百元一枝，二手桿就更加平，若將球桿鋸去用行山扙轉做伸縮球桿，就要看你自己的取捨，值得與否就見仁見智。

寄了一整個春天

 

改錯劇名應說「過了一整個糊塗的春天」，少女情懷總是詩，明知是做錯事但自言其說，就當作做錯了一個糊塗的事，女導演妳想打造什麼形態的電影呢，清純、野性或反叛的路線。

女主角不是天生口吃，當初以為是想表達自閉症，口吃是自信力不足，需要時間的磨練，當然在成長歷程中所遇到的朋友，有沒有能令她打開口吃的煩惱。劇中是獨生女一個人住，但有些牽強不合理，母親因工作在境外，但不可能沒有女傭或其他親人同住，因為屋內環境佈置像是經濟不差的中產，她的房間也很大可以放一個燈箱在拍攝。

女主角的女同學是壞女孩，教導她一同在網上出售用過的內褲，因屢次用速運寄包裹，於是和速遞員熟絡，速遞員無聊時會拆顧客的物品看看是什麼。因有一位大學講師是她的客戶，於是網上搜尋這人，去他教書的地方，但陌生人可以去上堂嗎，怎可能不被其他人留意呢，知道大學講師是俊男，於是暗戀對方，又或者學生時代的年輕女同學只是仰慕老師而然則屬很平常，她送禮但俊男拒絕了她，師生戀作為老師遲早連職位也沒有，於是上網揭大學講師在網上買女學生用過的內褲，對方也上載她的穿著校服背影，但這人不是她，是她的好友壞女孩代她去見大學講師和吃飯，校方知道了要所有同學到禮堂，她們將遺禁品轉給女主角的背包，因她學校形象是乖學生，不會有人查她的書包，因訓導主任找到女主角的壞女女同學，女主角突然走出禮堂將書包拋出，這一刻是釋放心中所結，兩位女學生演得不錯，但周圍的同學樣貌較成熟，拍學生片應找聲夢的After Class較好，她們年輕仍像中學生。

寄了一整個春天 - WMOOV電影

得寵先生

 

看了戲名很特別，原來故事圍繞著老人與狗，阿旦造型很蒼老不似劇中剛退休人士，有一種生活潦倒的模樣。退休了一個人住村屋，女兒一家人很多年前移民去加拿大，妻子一個人在加拿大做太空人，生活苦悶結識了另一人，但女兒一同住，女兒長大嫁給外國人並有一女兒，因阿旦和女兒有一種隔膜故疏離。

阿旦在樹林中上吊但被一隻狗救了他，於是和牠展開一段老人與狗的情緣。狗找了動物義工的幫忙送阿旦去醫院，於是阿旦走進動物義工的公司，開始學習照顧狗隻，幫牠們清潔，即是動物義工日常的工作，由學習照顧狗隻再領養狗隻的過程，有人在村內放毒藥殺害狗隻，於是動物義工四出找人幫忙，向村民派傳單，讓村民照顧及領養狗隻。動物義工鄧悅娜和主管成為戀人，他要移民結束「汪之家」，並想她一同移民，但她不允，在這裡引出阿旦昔日的故事，為何和女兒的隔膜。最後因為阿旦追捕毒害狗隻的人而受傷，在休養期間和女兒解開心結。

有一點不明白動物義工的工作是否需要為狗進行急救，劇內介紹很多他們的工作，真的有這需要去圍捕一隻流浪狗嗎，這戲若養寵物貓狗者可能有共鳴，這戲不只是老人與狗，動物義工總有一天會離埸，誰人去繼續這使命，動物義工的投入和家人的疏離也不能忽視，各人也會結識異性，當彼此有分歧時，要重新認識對方，是否是同路人。

得寵先生 - WMOOV電影

買車位收租

 

做業主買車位很合理，但租客可不可以買車位收租作為投資呢，若是可以便在逆市中賺錢。假設用$500萬買一個一房二手單位出租，每月收租$15000，一年便是18萬。若用$500萬可以買到8個車位收租，每個車位月租$2500， 一年便是3萬，8個車位收租一年共$24萬，平均每月2萬收入，當然要求收一年的租金是較有保障，買車位收租好過買樓收租，租車位不會遇見車霸不交租或破壞泊車位，作為業主損失是最少，兼且停車場大維修支出不會多。

假若將車位租給管理公司，由他們待轉去做時租車位，假設管理處給時租車位每小時$15，若每日只有8小時給人租用，一個月便是$3600，$2500退回業主買車位的租金，每月還有$1100，假設有50個車位出租，一個月收入$55000，足夠聘請管理員看守和維修費，過夜月租晚九朝八，若以每小時$10計算，8:00am前要出車，若不便計算每小時$15，一般返工的人8:00am前一定會開車離開，所以出租的停車場是有賺，問題是如何說服買車位的業主出租給管理公司，待他們轉做時租車位，最少有一兩層是時租車位，車位數目最少50至100個或以上最好，當然要在律師樓辦理這事，將來業主的住宅單位出售也要連車位出售，或低價公開出售車位給村內的業主，因為這車位早已轉做時租車位，新業主只能每月收租車位不能自用，這也方便管理公司易於運作。

在逆市中買車位收租是有利可圖，好過買樓收租，租金回報也高，若是投資者就用最低的價錢買一個細小的住宅單位出租，因為不是自住，目的是收購車位出租賺錢，用500萬放在銀行定期收利息，以現時3.2厘息計算，一年16萬即每月1.3萬元，或去買車位收租誰較有利，車位經歷十年八載後會有些升幅，銀行定期收利息是浮動，但沒有人能估計十年後定期利息是多少厘。若退休了想去投資車位，車位收租又不想交稅，就要一年總收入少於13萬，即是每月收入不能多少$10833。

計算薪俸税 (ird.gov.hk) 用2024/2025計算薪俸稅表，年薪13萬是不用交稅。

港元定期存款利率大比拼 邊間銀行最高息？ (yahoo.com) 原來定期存款利息有些銀行高過3.5厘，即是與政府推出的「基礎建設零售債券」爭客路。

後記：(20241202_11:32am)

若中了六合彩頭獎者，除了買一個單位自住外，不妨考慮買幾個車位收租，買多一個單位收租表面上是好，但要交管理費和差餉，上手租客搬出後要簡單裝修一下，這些金錢的支出可大可小，樓宇舊要維修要夾錢，支出費用又多了，買車位投資沒有太多支出，而且停車場管理費費用不大，大維修要夾錢支出不會多。若交由管理公司代租，長年累月每月有穩定收入，不用煩是不錯，管理公司賺錢無形中不需加管理費，維修費也不需要，要夾錢大維修費用不會多於住宅單位，所以衡量所有投資車位較有利。

紅磡稻香的特價早茶

 

覆診完便去吃早餐，看見特價點心，貪平的念頭便吃，兩個孖寶點心和一碗飯，平時在家吃得清淡些，出街吃就很自然放縱一下，以往去酒樓吃早茶或下午茶，一般都是百多元的消價，今次反而只是$75，茶介$12，估計是孖寶點心$18.8的原故，香港都做到咁平的點心價錢，這點心價錢怎可能吸引你去深圳吃，若去深圳吃就不適宜吃點心，要吃得好些，點小菜才值得返深圳吃，每人一兩百元消費才好，若消費得平不如在香港吃。

兩個孖寶點心。

肥肉都預了，但估不到的肉咁薄，但$18.8的價錢都值得。

炎明熹GiGi 的等待復出

 

看了TVB台慶很好看，各藝人演出得很好，有些節目是否好像暗中以炎明熹為題材，如唱蔡楓華的「絕對空虛」，又各藝人其中一幕演出，奏樂未調較好音，兩位司儀說要腰斬中止演出，站在觀眾席樓梯位置的兩位藝人說，請給我們一個機會，藝人初出道時會經歷起跌，因為有人再給他們一個演出的機會，才會有今天的明星。

炎明熹出名除了她本身的唱歌技能外，兼受歌迷的愛戴，成名路當然要多謝TVB提攜，出了名的藝人若要求加入工是很正常，如當選視帝不想增加片酬就奇，藉著當選視帝希望有多些廣告節目也是正常。

炎明熹的續約風波原來一直受傳媒的關注，她幾時再復出，合約真的談不妥嗎，若想炎明熹早些復出可以出芧招，但這方法只是治標不治本，TVB可以隨時反口，就是TVB需要廣告商，支持炎明熹的廣告商，建議條件想偶像炎明熹亮相TVB節目。

傳媒很關心炎明熹GiGi的路向，希望她不要像昔日的蔡楓華從此消失舞台。

Gigi Yim Music Club - YouTube

明Gi台 - YouTube

簽了10年合約咁誇張，若TVB真的雪藏10年，將來再復出觀眾可能已不記得她，因為「中年好聲音」比賽找到不少出色的歌手，希望她不會像當年的蔡楓華說錯一句話，從此在樂壇消失。

魔法壞女巫

 

看了這戲都幾好看，原來是歌舞劇，以輕鬆手法去描述。某國王生了一位綠色皮膚的嬰兒，於是叫僕人帶走她，她被另一家人收養，這家人有一位坐輪椅的女兒，因她在年幼至成長被村民歧視，無意中引發體內的魔法成長，但不懂得控制自己的魔法。某天坐輪椅的女孩子入去魔法學校讀書，因她看見被人欺負，突然失控使出魔法令周圍環境破壞，校長問有誰願意和綠色的女同學同房，有一位公主是壞女孩願意同房，但公主是住在貴賓的房間，公主因為生得漂亮但略矮，故穿增高鞋作掩飾，因著美麗而「收兵」成為學生們的追求對象。彼此同房由陌生到互相坦誠而建立友情，校長知道綠色女同學的魔法，到了一個隨時一發不可收拾的地步，於是找大法師接走她，並引導她去看魔法寶典，於是觸動了內心的潛力看懂魔法寶典，在逃避追捕中從魔法寶典召喚了一枝掃把，公主再為她披上斗篷，使她裝扮成女巫模樣，於是她便可以飛出堡壘，但故事未完仍有續集，即是看了兩小時的電影原來只是交代上半部，仍要等續集再看，生意人真的懂得做生意，要等下次公映再付錢看續集。

魔法壞女巫 - WMOOV電影

5個吐心聲的事

 

在香港居住地方細，若聘請女傭要預留一間房給她，或與女兒和母親同住，一般都會睡在上架床，房間面積容許便放一張子母床在旁，又或者將雜物房放一張床，當然女傭要每天爬上上架床睡覺，下架床一般是擺放雜物，有些人在廳擺放梳化床，要睡覺時打開梳化床便可以睡覺，在網上搜尋原來有充氣床，價錢也不太貴，充氣床好處是自動吹氣，不需要人手去做，每晚打開吹氣床睡覺，睡醒了收藏也很容易，很慳位好過用一張固定床，對於家居淺窄的環境很合適，原來充氣床有分25cm厚和40cm厚，價錢都不太貴，值得買一張試用，究竟睡了一天後，充氣床是否仍然有氣。

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咁誇張竟有9680人非法使用$2乘車優惠。

2元乘車優惠｜近1萬人港鐵偷雞用優惠被罰 政府：無意取消或改變現時受惠組群 | 星島日報 (stheadline.com)

上次銀債有年齡限制，不合資格申請者今次可以去抽「基礎建設零售債券」，雖然只有3.5厘但又不算太差，估計都有20手，所以有些人說想抽多些也沒有用，有沒有人統計過以往的債券，有沒有多於50手，可能大多數人都是20手。

政府發行200億元基建零售債 保證息率3.5厘 入場費1萬元 耀才籲認購15至20手 (stheadline.com)

HK Express給學生的優惠價，單程$88，現今學生真捨得消費，未賺錢先要消費享受，還有商務客位優惠價，但短程乘搭商務客位也不錯。

香港航空：18周年優惠加碼 商務艙 Mega Sale（至22/11）

【HK Express學生優惠】二人同行，19個亞洲航點單程$88起！包括日韓台泰等！ - Flyday.hk 全港最多機票優惠｜酒店套票｜旅遊平價資訊

11月23日星期六不適宜走去啟德體育園附近看熱鬧，因為有4500名公務員在玩測試行動，他們走進MTR或巴士站，你/妳身處在這附近恐怕不易走出來。4500名公務員每人會有100元「車馬費」，對公務員來說可能太少，但這些不是加班費，不用付出腦力和體能的工作，對於單身年輕的公務員來說，這活動或者可能結識異性公務員的地方，大家都是公務員不好嗎。不知道部門主管或副署長會否參加，這些難得的盛事未必再有下次，參與這活動者最好帶備水和小量乾糧防身，口罩和帽也要戴，除非你想給記者拍攝到刊豋了報章，當然先吃了下午茶才來較好，因為排練時間是五時至九時。散埸時MTR沿線預計很多人去附近餐廳和酒樓吃晚飯，得益者是誰，當然是餐廳和酒樓老闆啦，這個測試行動政府無意中幫助了飲食業的生意，估計籌備者可能未考慮到這優點。

啟德體育園︱周六出動4500公務員扮觀眾演練　不參與會按程序處理 (hk01.com)

後記一：(20241122_13:16pm)

籌備一個普通活動困難嗎，未做過一定會顧慮很多，試過三幾次後基本上都是不外如事，首先知道埸地的layout plan，先去現埸行一次看看所有周圍環境，當然要拍攝作記錄，交通設施在那裡，附近有什麼食肄。假設你/妳當天在其中，由準備進入會場至完結將會遇見些什麼，若是嘉賓就有人招待你，普通人就跟著大會指示去行、去尋找自己座位等演出，工作人員就要做多些，各出入口處需要有工作人員，洗手間指示路線是否清楚，有需要加多幾張告示指示方向，埸內的電子設備是否已測試了，基本上若需要早一天或當天上午再做一次綵排。

假若你身處現場散埸時，由看台最高位置步行至地下，再用散步的方式慢慢行至MTR需要用多少時間，有了這些數據就會估計到人流需要多少時間離開。散埸時交通安排如何，需要準備埸內1/3至一半人乘搭巴士，其餘人可能去乘搭MTR，或再步行遠些去附近的地方。即是你一個人來或和朋友同來，散埸後去的地方是不一樣，有些人選擇在附近找餐廳吃飯才回家，一班朋友就會找地方吃飯，有巴士就乘搭巴士，甚少人會駕駛私家車離場，因為泊車不容易，同一時間散埸一定會塞車，若埸內有餐廳先吃飯再離埸較好，因為30至45分鐘後人群和巴士應散至七七八八，這時駕駛私家車離場較好。

後記二：(20241122_22:45pm)

散埸時巴士最好去遠處有MTR的商場，如九龍塘站、德福商埸、奧海城商場，目的使市民易於在商場內的食肆消費，然後再轉乘其他交通工具，當然遊客區的尖沙咀、銅鑼灣這些地方也是目的地。下次若再辦這些大型的測試活動，$100的車馬費不妨嘗試找學生去做，當然是透過學校去招募F.4至大學生去參加，老師或文員也要出席點名人數，相信較易找到足夠的人力去做測試。