2022年10月1日星期六

5個吐心聲的事

 

在疫情兼市道低潮下,外傭也為不少僱主共同捱過這段時期,於是政府決定為外傭討回一些人工的增幅,增加$100,不要以為增加$100是很少,看到報導原來名人李澤楷的年薪只是5萬元,即是每月約$4167,簡直不可相信,月薪竟低過外傭,外傭加了人工後每月都有$4710,外傭人工竟高過名人李澤楷。

政府上調外傭每月最低工資100元至到4730- RTHK


名人李澤楷的年薪只是5萬元如何生活,交通費電油費、子女學費和生活消費呢,5萬元如何夠他吃喝玩樂,又或者很多支出由公司代付不計算在內,若一個打工仔年薪只有5萬元,誰會去做這份工,月薪竟低過最低工資,不可能。

李澤鉅年薪1.93億 李澤楷年薪5萬|何車 (yahoo.com)


原來人民幣對港幣是1.1,曾經記憶中是1.2,今天人民幣低了是合適時間換一些,預備將來通關去深圳自由行吃喝玩樂,英鎊和日元下跌,大多數人若預計去旅遊便向銀行買些少備旅遊之用,不過歐洲天氣寒冷,旅遊首選東南亞較好,若去歐洲地區旅遊,58月較好,因為你會出街周圍去玩,攜著厚外套旅遊不方便,拍攝相片外套都是同一款色,夏天去旅遊就可以每天轉換衣服,拍攝才較好。



加息、市道低潮、經濟不景、疫情下冇旅遊業、兼且部份人移民外國,總總因素下樓價下跌是很自然的事,若工作的公司是穩定,兼且合夫婦兩人的人工,買二手樓好過租樓住,每月付出的供款將來都是屬於自己。 在市道低潮下若有能力買二手單位,壓對方以銀行估價少10%以上也是很合理,因為一般人都是抬高銀行估價的價錢,待對方還價,有能力的人要趁低潮下買樓,莫等到樓市回復狀態時才抱怨為何當初不去買樓。


估計政府當初將公屋出售目的是希望脫離房屋署屋邨管理,不要聘請大多公務員做屋邨工作,對房屋署財政是一個負累,房屋署不參與其中,估計想由私人管理公司去運作,如私人大厦一樣,公屋可以出售當初原意是好,但總會有不少反對聲音,一向住公屋免交額外的管理費,一旦成為業主就要交管理費,所以全邨不是全部的人購買公屋是有一些問題,管理上是很混亂。

當有住客投訴屋邨管理處,理應文件是保密,只有屋邨管理處和法團才會知道投訴者是誰,若投訴者投訴後受到滋擾和恐嚇,即是資料被公開,入職前應簽了一份保密文件,員工不能將公司資料向外公佈,即是洩露公司資料,嚴重的不是行為失職,而是可能被解僱,當投訴者受到滋擾和恐嚇,意味著屋邨管理處和法團成員,有些人不排除是有背景人士參與,普通市民不能應付可報警處理,估計居民欠缺這樣做。

一個不明白理應每月有屋邨會議,居民可以出席參加,為何居民不出席參加,若常出席就會知道業主立案法團是什麼人,做得業主立案法團成員理應是居民,其實不是太多人喜歡做業主立案法團成員,義務工作只有退休人士兼且又願意去做,這些是吃力不討好的工作,對於返工的人興趣不大。屋邨管理做得差,居民可以要求法團成員另找其他管理公司或通知管理公司去處理,朗屏邨是公屋戶和私戶的混合版,理論上只要有足夠業主,便可以提出開臨時大會去罷免業主立案法團成員,但有誰願意做新的業主立案法團成員,這點要考慮一下,真空期管理處如何交代歷年的數目。報導說房屋署放棄不理會,即是將權力交给居民,由居民去罷免業主立案法團,然後再選新成員去做。當管理費儲備由2600萬一年得番800萬時,管理公司要交代事件,若不去做房屋署屋邨的高層要介入了解事情,可能要法律去處理。

朗屏邨 - 維基百科,自由的百科全書 (wikipedia.org)

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