2023年4月28日星期五

5個吐心聲的事

 

今個星期六這一天,是全港看電影$30戲票,這優惠自然多人去搶購,首選當然找有梳化床椅的戲票,然後再考慮看完戲後需否要行樓梯,旺角百老匯這戲院,看完戲後要行幾層樓才到地面出口,已經很多年都沒有到這戲院看戲,太不方便。

假若你有樂悠卡或長者卡,就不應該去看$30的優惠,而且要做傻事排隊買票,一般每星期的早埸時間看戲都有優惠價,百老匯11:00am前、嘉禾和MCL戲院1:30pm前有優惠價,有樂悠卡者今個星期六這一天不要去看戲,免得被人說你/妳和其他人去爭$30戲票的優惠。

一律30元|周六「全港戲院日」預售戲票 網站難登入 戲院大排長龍 (yahoo.com)


1:01擁有天台者向發展商大業主購買,若大業主仍在世或該公司仍存在,或者可以向他討回誤導而購買天台作賠償,天台是用作避火層之用,天台不能僭建任何建築物,除非屋契已分割屬於樓下單位者,當然可以去田土廳查契便知道答案。

據報導1978年購入,但建築物條例有沒有提及天台的定義,這點要向屋宇署查詢,發展商有沒有誤導人購買天台的用途,擁有權和使用權的定義。

誰能保証買了住宅單位一定會升值或不低於購入價,假若新私家車購買時20萬,但若干年後成為二手車,有沒有可能高於20萬去出售呢。


銀行服務七天工作,銀行七天工作對於一些市民可能歡迎,因為可以假日去處理銀行的事,但作為銀行職員一定反對,因為要輪班工作,星期六日都要返工,冇5萬人工都不做。不要以為HSBC做帶頭形象見好,將來有機會影響其他銀行去跟風,畢竟是要輪班工作,流失率會大增,除非人工吸引你願意星期六日去返工。


找裝修公司是一個很頭痛的問題,有些人不想麻煩找熟人介紹,但裝修不是兩三萬的事,分分鐘是幾十萬,要儲蓄很多年的金錢,然後倒水式花費,村屋有天台當然先做好天台的防水為先,萬一天台漏水便影響樓下單位,日後想維修也不易。找裝修公司一定要找有店舖的公司,最好是商埸的店舖,有事找對方也很方便,而且在商埸有衝突都易於走人,裝修公司租商舖一定是註冊公司,有事可追討,當然一定有公司的報價單,若只是白紙黑字冇註冊公司你都不幫襯。

說真的裝修公司只是一個中間人,他可以什麼都不懂,有工作才找人去做,其實若你不怕麻煩浪費時間,你自己都可以做裝修公司的中間人,水電泥水防水工程找人去做,最簡單換鋁窗,找鋁窗公司上門度呎吋,報價後,兩星期送貨安裝,搭棚一兩天完成,你只是開門給人去工作。找屋苑附近的水電公司,問價全屋換電線的價錢,廚房廁所換喉管費用, 報價後, 你只是開門給人去工作,直至完成為止。你可以逐項判出去給人去做,至於師傅的手工是按對方的經驗,屋苑外的水電公司師傅技術不會太差的,他們做不到都會判給熟朋友去做,因為公司聲譽很重要,做得太差冇街坊找他們去做。天台做防水上網找也找到一些公司專做防水工程。當全屋做完牆身地板,什麼廚房的櫃,找店舖的廚房公司去做,房做入牆櫃和床,實惠甚至一些地舖公司也可以幫你去做,其實只要你不怕麻煩,親力親為自己逐一找其他公司,也可以裝修自己的單位,說真的裝修師傅都只是熟一兩項工程,其餘的都是外判,不怕麻煩自己找人去做。


如心酒店改為青年宿舍,他/她們月租$5000,這酒店行高格調路線,做了部份青年宿舍可能要降級,酒店有12人中式套餐也要$7000一圍,自助餐也要幾百元一位,記憶以前用恆生信用卡有八折,但我從未幫襯過,青年人住這些酒店如何有能力消費,健身室和泳池估計他們可以去用,可能會影響食客來幫襯,如心酒店改為青年宿舍,你仍會來幫襯嗎,仍會去staycation嗎。

荃灣如心酒店100間房改青年宿舍 海景雙人房月租5000元有找 (hk01.com)

荃灣西如心酒店青年宿舍!提供200宿位月租低於$5,000 包水、電、上網 | 好生活百科 | 新假期 (weekendhk.com)

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