上個月報導屯門有50萬公屋銀主盤冇人要，於是上網搜尋什麼是銀主盤，原來銀主盤是樓價大跌時，業主又供不起樓，銀行收回單位拿去拍賣，開價以低價吸引競投者，不要以為可以執到平貨，若多競投者去爭奪而抬高價錢，分分鐘如正常的二手價，到時便蝕大本。
所以以前有人說買二手樓不要貪平買銀主盤，銀主盤要互相競爭下才投得，買之前要找這區的二手價是多少錢，有沒有能力可能要付全數金額，買之前要向銀行查詢可以做幾多成按揭，這點要查清楚，萬一衝動付了訂金，到時要被逼去付全數或取消交易，當然訂金便沒收，需否付地產從業員的佣金就不知道，律師費、厘印費也要付。
網上拍賣會推19伙銀主盤 全數「全軍覆沒」 50萬最筍公屋竟流拍 (hk01.com)
私人拍賣會再推28個銀主盤 屯門良景邨公屋劈20% 綠表40萬開拍 (hk01.com) 可能自從屯門50萬公屋銀主盤冇人要，於是引起很多銀主盤。
C S Property Group (chungsen.com.hk) 內裡每月有很多銀主盤單位，估計其他大型地產公司的從業員可能也有銀主盤的資料，想買前要查清楚這單位才去競投，如何競投就不知道。
黃開基拍賣行 (mwal.com.hk) 銀主盤拍賣。
環亞物業拍賣有限公司 AA Property Auctioneers Ltd. 銀主盤。
Facebook這些銀主盤值得信賴嗎，要幫襯寧願找有實體店的公司，始終賣買金額也不少，將來追討也容易，因為facebook是沒有公司名和地址。
【逆市執平貨】銀主盤購買程序（入標/拍賣） | 千居 (spacious.hk)
【新手教學】銀主盤2024入市錦囊 - 樓市資訊 | 美聯物業 (midland.com.hk)
銀主盤現增加趨勢 物業顧問：銀主憂再跌價加快出貨 部分較估價低逾一成 - 有線寬頻 i-CABLE
【銀主盤2024】執平貨？一文睇清銀主盤風險購買介紹、流程、按揭、估價 | 樓市資訊 | 香港置業 (hkp.com.hk)
【新手教學】銀主盤2024入市錦囊 - 樓市資訊 | 美聯物業 (midland.com.hk)
銀主盤2024｜5大注意事項：買賣流程、按揭申請、拍賣定入標好？ (edigest.hk)
【銀主盤2024】廿幾萬可入市？拆解買入途徑+支付訂金時間+影響按揭因素 (mreferral.com)
銀主盤有手尾跟，正常人不會去買銀主盤，買銀主盤可能要付全數金額。
沒有留言:
發佈留言