上個月報導屯門有50萬公屋銀主盤冇人要,於是上網搜尋什麼是銀主盤,原來銀主盤是樓價大跌時,業主又供不起樓,銀行收回單位拿去拍賣,開價以低價吸引競投者,不要以為可以執到平貨,若多競投者去爭奪而抬高價錢,分分鐘如正常的二手價,到時便蝕大本。
所以以前有人說買二手樓不要貪平買銀主盤,銀主盤要互相競爭下才投得,買之前要找這區的二手價是多少錢,有沒有能力可能要付全數金額,買之前要向銀行查詢可以做幾多成按揭,這點要查清楚,萬一衝動付了訂金,到時要被逼去付全數或取消交易,當然訂金便沒收,需否付地產從業員的佣金就不知道,律師費、厘印費也要付。
網上拍賣會推19伙銀主盤 全數「全軍覆沒」 50萬最筍公屋竟流拍 (hk01.com)
私人拍賣會再推28個銀主盤 屯門良景邨公屋劈20% 綠表40萬開拍 (hk01.com) 可能自從屯門50萬公屋銀主盤冇人要,於是引起很多銀主盤。
C S Property Group (chungsen.com.hk) 內裡每月有很多銀主盤單位,估計其他大型地產公司的從業員可能也有銀主盤的資料,想買前要查清楚這單位才去競投,如何競投就不知道。
黃開基拍賣行 (mwal.com.hk) 銀主盤拍賣。
環亞物業拍賣有限公司 AA Property Auctioneers Ltd. 銀主盤。
Facebook這些銀主盤值得信賴嗎,要幫襯寧願找有實體店的公司,始終賣買金額也不少,將來追討也容易,因為facebook是沒有公司名和地址。
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銀主盤有手尾跟,正常人不會去買銀主盤,買銀主盤可能要付全數金額。
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