去大灣區養老

 

當人到了退休年齡，若是65歲才考慮退休，為了生活支出好用些，就要考慮搬去大灣區養老，養老又不一定要入住老人院，在國內聘請女傭照顧家居清潔、起居飲食已足夠，將香港的儲蓄用在大灣區消費，始終這處的生活平過香港很多，而且國內的樓價已跌了一半，有能力便買一個單位養老，通常去大灣區養老，甚少一個人會搬去住，大多數人都會有朋友也住在這區，大家日後便可以相約去玩。

退休一定會考慮資金是否足夠，有沒有被動收入給你消費，首先申請長者生活津貼，2025年已有$4250，香港的單位申請做逆按揭，每月有萬多元收入不好嗎，有些人總會說不做逆按揭留給子女，但子女每月會給你多於一萬元的家用嗎，求子女給不如靠自己，做逆按揭是最好，你倆鬥長命享用逆按揭的金錢，最後餘下的留給子女承接，子女接受舊單位有幾多人真的會去住，大多數人都會拿去出售轉買一個新的單位，若舊單位鄰居都在門口安裝CCTV，即是這座大廈人流複雜，如旺角、佐敦道的舊樓，以前有朋友住在這區，大廈有一樓一鳳、不同種族人士居住，於是也售了出去轉買其他二手單位。有朋友父母留給美孚新邨千多呎單位，但子女已有自己物業也不願將來住美孚新邨，最後都是出售分了錢。

25歲的你/妳可能禁止父母將單位做逆按揭，說將來幾十年後他們住在何處，但他們將來人工可能有五六萬收入，找了另一半結婚，兩人合共有七八萬元收入，到時就會買樓，又怎會承接父母的舊居回家住呢，買樓都會首選將來60歲後物業能否做逆按揭，可以做逆按揭就退休有保障。若承接父母的舊居，就要面對大廈的維修費，單位超過六十七年，室內維修費也要幾十萬，長遠來看最後都是出售分錢才實際，所以樓齡在50年之內，為什麼不做逆按揭呢，留給子女但他們願意住在祖屋到老嗎，子女有能力者為什麼不會搬走呢。錯過做逆按揭時間，舊樓已不值錢只有等待出售，要政府想收購談何容易呀，大廈有維修有保餐想收購也不易。

政府的債券作為主辦者來說，少人參與是失敗，若超額認購才叫做成功，估計是超額認購的話，主辦者就會賺很多利息，但超額認購要配股很少，作為小市民的投資者，今次就是你買多少便實現了夢想，再不是以往的只派20手，例如你想買股票2000手，但主辦者要配股20手給你，說要大家有份獲得多少，你話好嗎，當然不好啦落差咁大，如公主多追求者，公主心中說好慢慢揀，但做兵的都希望做王子才叫做成功達成願望。

長者生活津貼2025｜長生津/生果金（高齡津貼）下月加1.3%！最新金額/資產上限/年齡要求/離港限制/發放日期一文睇清 (stheadline.com) 長者生活津貼於2025年加了人工，由$4195已加至$4250啦。