2019年5月15日星期三

公屋和私樓的地皮


有人話香港還有沒有地建屋,私樓一定有,聰明的政府當然將有價值地皮售出,沒有理由將舊機場用地建公共屋邨,到時一定給市民鬧爆,所以上星期看到報章的報導令人大悅,這些報導只能在一些小報才看見,免費報章或網上報章也未必看得咁清楚,所以公共圖書館或有會所的屋苑才會訂閱這些小報,普通人相信甚少買這些,又或者財經員才會買。

看到將軍澳未來有四幅公共住宅用地等政府批出,報章說現輪候公共屋邨要等6年,即是政府無論建多少公共房屋都不夠,大家在等新樓住,政府除了填海外難道沒有方法嗎,其實又未必可能屋邨經理未盡責,或者說未做得更好,不要忘記住公共屋邨居民只是租客,房屋署的屋邨經理應要明白這點,如何有效幫到政府呢,1P2P/3P單位是什麼,1P就是這單位是給單身人士,2P/3P就是夫婦兩人住,一些住了很多年的租客,若人數少了要搬出,將三四人單位租給三四人家庭的人,這樣夫婦兩人便轉去住新建或舊式2P/3P的居所,一般人總會說不對,但不要忘記租客只是租客,房屋署的屋邨經理應要明白這點,要配合房政策將有需要者編入大單位,不能說能付雙倍租金便住大單位,社會的進步就是人要脫離公共屋邨去住私樓,住公共屋邨概念是租給低經濟收入者,不是給能付雙倍租金的租客,本末倒置公共房屋要建幾多才叫做足夠,社會要進步不要後退。
 
 舊機場是很值錢的地皮,無敲景樓價一定貴。
將軍澳有四幅公屋地,未來可以住很多人,是一件可喜可賀的事,等上樓的人有望。

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