究竟窗門有什麼可以自己維修,窗這麽重換窗鉸當然找維修師傅,自己維修只有窗的膠邊,若膠邊老化或脫落去五金店買膠邊自己去貼上,若不想自己做當然找維修師傅去做。有人說到打風時雨水由窗邊進入,這個問題歸究於建築師和鋁窗的設計,因為建築師在揀料時沒有和鋁窗公司作一個深入的研究,舊款的鋁窗框沒有預留凹槽盛載大量雨水,當橫風橫雨時雨水攻入窗框,沒有空間可以給雨水流走,於是雨水便湧入屋,通常在橫風橫雨前在窗框貼一塊膠紙,讓雨水分隔開,這樣就沒有雨水便湧入屋,這塊膠紙用英文解釋叫做flashing。若在設計窗時多一份經驗的思考,先做一個矮小的固定窗,然後再做可以開啓的窗,這樣雨水就不會由下而上湧入屋內,這固定窗就形式flashing的效果。
另外在窗的外框邊至牆的接口位,買一細罐的防漏油塗上,最好在陽光下進行並打開窗,因為塗上防漏油時,避免一些油塗在窗的膠邊上,因為它黏些很強,怕一同貼著不易打開窗,塗上這些油就可以防止水由牆邊渗入,其實當你知道窗的結構位置,水根本不易由直身的牆滲入屋內。
除了窗的設計令到會有水進入屋,另一個情況就是煤氣爐的烟通位,假若圍著烟通外框的英泥填得不好,也會令雨水滲入。最麻煩就是外牆有水滲入,外牆歸管理處,但要自己找出問題+拍video給管理處看,證明了是外牆滲水,管理處才排期去做,若自己有能力又捨得花費,就自己找師傅搭棚去維修,當然費用也不輕,除非全屋裝修才去做,據說一些維修師傅有紅外線探測機,可以找出漏水的位置,然後「打針」填補,總好比一些隨意找英泥填補,你估搭棚+維修費不貴嗎。
圖A,一般舊款的窗框是沒有凹位,當水湧入不能流走,除非打開窗但橫風橫雨下不可能,就要趁平日找三角銼去鋸一個V字形的坑位,這樣就可以易於使水流走。
圖B,窗框是有框槽,當水湧入便流入框槽,框槽有一小孔作用給水流走,若覺得一個小孔不足夠,自己可以用鑽鐡的鐵咀+電鑽去加多個小孔。
圖C,一般公屋或居屋都有這凹位,叫做滴水線water drip,當橫風橫雨時雨水不會直接流入窗,因為這細小的凹位,就可以令雨水分隔掉下。
圖D,可能在設計過程沒有預留凹位,工程人員批盪時填平了,唯一解決自己做凹位,買一條15-20mm長膠條(紅色部份),用玻璃膠將它黏著,當有雨時可以做到分隔雨水。
若窗框去水位不足夠,在橫風橫雨前加上一張膠紙,並在牆身貼上封箱胯膠布,就可以做到flashing的效果,將雨水帶走。
圖E,Type 1是一般普通窗的設計,因為窗底貼著石屎部份,當橫風橫雨時雨水便易於滲入室內,這情況廚房和廁所窗經常用這設計。
Type 2是改良窗的設計,先在下面做一個固定窗,不用太多100mm已足夠,上面才可以打開窗,這就做成一徟flashing的效果,因著地心吸力,在橫風橫雨時雨水不可能向上走而滲入室內,若所有窗包括廚房和廁所窗都用這設計,雨水就不會滲入室內。
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