人是否一定要擁有一間物業才叫做安心,這要看你是什麼年齡,三四十歲時買樓是人生必要做的事,沒有樓都要有一間公屋,但公屋有入息限制,不是大多數人都合符資格,若到了五六十歲仍要買樓嗎,不需要啦,都準備退休何來有多餘金錢去買樓,沒有物業便去租樓,若有物業都可以去租樓,將舊有單位出租或留給子女結婚之用,他們付市價六七成租金都夠你生活,而且暗租親人不用交税,待他們10年後儲了錢才搬出去住。
退休公務員有沒有能力租屋住呢,有的若你退休前的職位是工程師、中學校長、高級護士長,甚至一些接近工程師以上的人工職位,退休前兩三個月,只要好好計算一下,每月可能取幾萬的收入,當然收入要報稅,運用這些退休後每月的收入,去酒店租樓住、租兩層高的別墅都可以,若住別墅可以天台種菜,假若單位沒有安裝太陽能板,去淘寶訂購太陽能摺合式板充電,買一部低功率的電動三輪車用作出入交通之用,去超級市場、街市、商埸、公園等,因為可以在家充電,就不愁沒有燃料,不用考慮去電油站,若這區適合你住,分分鐘可以租十年八載,因為你是用每月的退休金去租別墅享受,買別墅價錢貴,退休公務員去租別墅才划算,雖然沒有能力買,但有能力去租,退休後享受舒適生活不好嗎,住厭了或年齡太大才去租酒店,將來年齡很老可以入住高質數的老人院,不要忘記你有每月有幾萬的收入,入住高質數的老人院,生活已不是問題。
所以報章說特首沒有物業,將來住何處,其實到了這年齡,她有能力不用花錢買別墅,租才划算,可以租幾大間幾豪華的別墅都可以,聘請幾個工人都不是問題,傳媒真的不用替她操心。
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西貢的別墅,若可以租就會吸引一些有能力者去住,買是很貴,一般是做生意的人才有能力購買。
退休人土入住這些地方不是太大問題,因有$2乘車優惠,搭船搭車慳了不少。若是返工者就要考慮晨早出門,趕時間乘搭船出中環,若返工地點是九龍,住這些地方恐怕易遲到,住這些地方有天台,可以種菜種花,去淘寶買太陽能板儲電用於日常電器方面,甚至買一部兩座位低功率的電動三輪車,往來附近也很方便,喜歡釣魚者走去海旁垂釣,看海日子多麽好。
有錢買離島的別墅是很容易,但出售並不易,要找到買家喜歡入住這些地方,若要炒樓賺錢,就要去市區買高樓大厦,看7:45,若可以嘗試租住別墅,看看是否適合這環境。
若可以租不用買,相信可以吸引一些喜歡住別墅的人。
退休住離島最好,租有天台的單位,有$2乘車船優惠,不用租住市區樓,離島的屋環境好,面向海景令人心曠神怡,租樓好處是若不合適,待租約完後可以去租另一個地方,若買離島物業,出售不易,始終交通不方便,對於返工者會較為不方便,因為放工回家隨時要晚上八九時。
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