2022年6月14日星期二

8個吐心聲的事

 

九龍城舊樓有政府收購,對於舊樓的業主來說是一件十分開心的事,但報導中有一座樓宇沒有被政府收購是一件可惜的事,是不是這座大廈叫價很高,於是政府在收購範圍內不列入名單,不被政府收購並不是一件好事,因為將來會被40層的住宅樓宇所包圍,到是沒有任何景觀,將來這些單位出售並不容易,兼且單座樓宇將來很難有財團願意收購,重建都不值錢,失去市場競爭力,這樓宇要趁現在政府收購這階段時出售給政府。

想起元州邨也有一座類似的私人樓宇沒有被收購,結果新建的元州邨包圍這座舊樓,估計這樓宇將來有財團收購並不易,不知道為什麼當初政府收購時不包括在內,是否叫價太高使政府不收購。

九龍城變天 逾百億收購重建 - 東方日報 (on.cc)

市建九龍城啟動重建4350- 信報網站 hkej.com

因為元州邨是公共屋邨,故政府在樓宇周圍預留很大的空間,使這單座的舊樓沒有局促感,但九龍城舊樓將來是私人物業,它可以建密集的私人樓宇包圍這「衘門、前」的樓宇,而且可以建一座幾層高的商場和停車埸,然後在商場上蓋才建樓宇,到時「衘門、前」的樓宇什麼景觀也沒有,所以要趁現階段給政府收購,不要以為現在有8年樓齡有優勢,當12年後(2034)重建後,這「衘門、前」的樓宇已是20年的樓齡,到時這樓價還值錢嗎,在過多三四十年變成為60年樓齡時,財團收購都沒有市場的價值,所以現階段不被政府收購是不明智。

若元州邨不是公共屋邨而是私樓,兩座不是住宅的建築物夾著一座舊樓,它可以建很高的商場,於是這不被收購的建築物沒有空間,如美孚八期隔離的一座商場一樣,商場阻擋了景觀和陽光,所以九龍城這座不被收購的「衘門、前」樓宇,當新樓宇落成時,就有可能被周圍的新建樓宇包圍了!


有些外人總會誤解,很多人移民會否影響大機構的運作呢,不會的,大機構每個職級有制度化,誰人離職和退休,自然有人會補回這位置,一間大機構的工作模式,是沒有什麼人說突然要離職而影響公司的運作,如政府職位一樣,不要覺得自己很重要,因為你只是其中之一員,誰人離職很自然會有人去補上,如1997前很多人移民,這些移民潮有沒有影響一間大規模的公司運作呢,不會的,僱主會聘請有能力有經驗的人去補充這職位,各人都只是負責自己的職務,別再糊思亂想,移民潮是不會有影響一間公司的運作,除非你是股東之一。


原來換膝關節政府要排5年,報導一出誰最開心,當然是私家醫療中心最開心,不用怕私家醫生幫到你,生意不愁做。


AI機械人有「知覺」不要覺得恐慌,當人不停去製造有思考的電腦去分析數據,自然會有一天人和電腦用言語去溝通,電腦越精密透過數據去分析結果,慢慢成為互動的模式,假若電腦出現病毒或更改程式,它便可以思考自己去控制機器運作,總有一天電腦成為人類的上司,即是有一天科幻電影故事是真實的。


原來每年預計公營房屋有萬多至兩萬個單位,意味著未來建造業蓬勃發展,需要不少工人和專業人員去處理工作,房屋署和外判公司的工作不會少,加入這行列不愁沒有工作做。


去吉隆坡單程機票$988吸引嗎,現今香港人想外地旅遊要跟團,沒有問題始終都隔了幾年沒有去旅遊,而且每個國家的地方想本地旅遊從業員有生意,要求想旅遊者要跟團都很合理,其實香港可以參考他們的做法,外國人來香港旅遊要跟團,沒有自由行,香港旅遊從業員都要有工作做。

單程機票$988,咁回程費用多少錢呢!回港要去隔離酒店住幾天,即是買單程機票,你要在吉隆坡玩一個月才值得,去吉隆坡自然會去其他地方旅遊。


簡單的人是不理會社會的事,有旅遊、有飯食、有工開、馬照跑、舞照跳,說什麼呢,其實平凡生活的人是不理會社會的事,特首、司長和局長是誰重要嗎,以前都不理會,為何他們要成為公眾人物,每天的新聞總是談論他們,為何昔日我們追明星的日子不復見,他們才是市民每天的話題,現今的聲夢學員、After ClassMirrorCollar才是市民話題,新聞從業員為什麼常將政府高官要成為市民生活的話題,關心社會不等於要將高官成為藝人般看待,大學生的大字報和市民有什麼關連,如大學生可否同居之類,學生有問題由學校去處理,市民只求有旅遊、有飯食、有工開這麼普通簡單,政治是什麼,就如一班人的八卦事,你不在其中,其實都不關自己的事,這麼八卦溶入他們的圈子內,自尋煩惱!

生活其實很簡單,有旅遊、有飯食、有工開還求什麼呢,政府決策何處填海、收地建屋關你什麼事呢,你又不是他們的僱員,局外人吃喝玩樂不好嗎。


當主教山成為旅遊勝地,也是政府地方的時候,又怎會容忍其他人擺佔公眾地方,若有區議員就可以向政府提出可行的意見,找一處地方建設康樂設施,當然建造工程由政府去做。

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