據說上一代做公務員並加入華員會成為會員,按公務員工作年資就可以購買公務員單位,若有人轉售都只能賣給公務員,街外人是不能購買公務員單位,公務員單位特色是居住面積地方大,有露台,有些露台大到可以放一張麻雀檯,年輕時探過一位朋友,她結婚時搬去住港島區的公務員二手單位,兩個人住千呎單位太誇張。
以前來說住公務員樓當然是好,因為你仍很年輕,上落樓梯仍可以接受得到,到了50歲後就會後悔,冇電梯的單位和住唐樓有什麼分別,病了上落樓梯不方便,行動不便者一定要搬走,誰人助你搬輪椅上落樓梯。換樓你估很容易,新業主要付全數買公務員單位,誰有能力去做,最後只有等政府收購,樓齡都最少有五六十年,冇電梯、大厦冇維修,收購機會率較大,若不,有質數的公務員樓,如何吸引政府收購的意慾。據說現今有些公務員樓可以在私人市場自由買賣,買賣要補地價和居屋差不多,這樣的公務員樓較難吸引政府收購的意慾。
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原來有不少公務員樓等待收購的一天, 樓齡高,冇電梯、大厦冇維修,收購機會率應較大,相信想搬走的人較多,收購了轉買居屋,或者現時樓市差買二手私人物業較有保值,若只有兩位老人居住,收購了搬去高質數老人院也是不錯的選擇。
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