看4:00一個月沒有幫長者洗澡，聽了不可能，無論醫院、亞博或其他隔離營，假若接收行動不便的長者或殘疾人土，最少隔一天要為他/她們洗澡，通常會說冇人手或冇人懂得如何做，很簡單各醫院調派兩名去這些地方工作，又或者招聘這些人去做，這些為行動不便的人洗澡工作不會太難，一天培訓已足夠，如何培訓除了找有經驗的男女導師去教導外，獲聘請者帶備泳衣泳褲，各人負責為其他工作人員輪流洗澡，只要自己感受到別人如何為自己坐在輪椅上去洗澡，就會明白如何為其他人洗澡和穿回衣服，訓練時男女聘請者當然要分開房間教導，獲聘請者年齡估計最少35歲以上，太年輕的會抗拒為行動不便的人洗澡。
至於亞博或其他隔離營有沒有這洗澡設施不太難，找一個貨櫃箱去改裝，只要輪椅者可以入內洗澡便可以，建造這設施不太難，一天工程可以完成。
看了video很誇張，樓上漏水至樓下廚房如倒水般，向管理處投訴而20天不獲處理，這管理處經理辦事不力，冇工作經驗可以降職或解僱，有朋友也試過樓上廁所漏水，於是每天不停致電管理處，結果很快跟進，其實這些事除了先向管理處投訴外，跟著可以書面寄信去食環署投訴，食環署便派人去樓上單位驗有沒有漏水，他們會用色粉去檢驗，查出了結果後是否漏水，都會通知樓上和樓下單位去處理，假若樓上單位不去做，就會告到法庭，有個案例子樓上單位會輸，律師費、裝修費用和賠償給樓下單位。至於寄信去食環署投訴，但不知道地址可以問管理處，寄信用中或英文也可以，若不懂得作文叫管理處寫好，你去簽名然後寄信去食環署。
看video漏水很誇張，樓下單位可先拍攝相片和video，並拍攝日期如一張當天的報紙，有了很誇張的證據就可以作記錄，樓上的單位找維修師傅去做，有人會說這疫情有沒有維修師傅去做，當然有，只要樓上單位的住客搬去酒店暫住，這些維修一兩星期內便做完，包括起地板和重新舖磚，看video是樓上單位廚房位置，大工程樓上單位廚櫃可能要拆去重新再去做，維修廚房再做廚櫃，分分鐘十多萬元，但這樣漏水不可能不去做，要找紅外線工具去檢測整個廚房的樓面有什麼位置漏水要補石屎，廚房的防水層要再做，若用泳池的防水膜可能效果會好比其他的防水膜。維修師傅要到樓下單位清除鋼筋的鐵銹，才可以用英泥填回，又要檢測樓下的天花板有沒有再漏水，不過用英泥填回只是捱過幾年便會再次剝落，除非加鐵網再填上，只要廚房濕氣不太重，英泥不會這麽易脫落，有鋁板假天花可保護石屎脱落而跌到地面。
未完的，因為樓上漏水太勁，弄至樓下單位的地板要重舖，費用可能樓上的單位要付維修費用，有朋友因為天花頂漏水令到他單位藏在地板的電線短路，好彩他有買家居保險，據說賠償了七成費用，若不這些費用要樓上負責，通常很多人都不會買家居保險，不想每年支出這些費用。漏水要早些處理，通常不會和樓下單位認識，但早些處理較好。看4:20住宅單位內有管道槽pipe duct，買樓不要買這類單位，若管道槽在室內即是維修由業主負責，管道槽內為什麼沒有去水位接縛喉管，萬一管道槽內漏水都會可以帶走污水，而且萬一管道槽內的喉管破裂而漏水是很難知道，如現今新樓宇的黑廁，它的喉管在那裡，大多數買家是不去理會，萬一管道槽內漏水如何辦呢，買樓不要買這些單位，若是租樓者就搬走不用理會，若這類單位是公屋就易解決，通知房屋署的辦事處去處理，又或者要求調遷不用煩，住公屋只是租客，調遷便解決問題。
沒有留言:
發佈留言