看見電視新聞報導,特首被訪問時提及要改善加快建公屋的程序,找高級工程師表達改善的意見不難,但要談論如何縮減多年來工作程序的時間並不易,普通市民從興建公屋程序的看法要拆散來看,設計的準備工作和施工流程要分開處理,只要逐一去了解可能找到縮短時間的方法。
究竟建築師和工程師在設計初期需要多少個月去準備,當有了確實的設計,需要多少時間製訂施工圖則,任何設計都需要審批來達至大家認可的圖則,這程序需要多少時間,包括各政府部門審批的時間。
在施工方面若用MiC建築方法,建造每一層時需要多少天,建40層時便知道需要多少時間,當然包括天台水缸這樓層。若一座大廈由地面至40層獨立建造就可以計算多少時間,若有商場和其他園林設施又需要多少時間。建屋前都要打樁做地基都需要時間,跟著其他政府部門文件上的交接和審批都需要時間去協商,有了這些基本數字便知道可以加快多少時間。
當然我們會說市場上有沒有這麼多建築工人和寫字樓職員呢,若專業工人不夠,除了引入內地人來工作外,建造業未來三兩年可以培訓多少人投身這行業呢,建築師和工程師人數應可以解決,但勞動市場的人是否足夠未來的工程,現今投身建築工人和寫字樓職員,未來幾年工作量不會少,增聘人手是好時機,經驗需要時間去磨練,只要看到前景,就不愁加入這行業。
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推3實驗項目 房署試鬧市組裝建屋 未來10年MiC建2萬伙 倘加快建成質素相若可加推 - 20220625 - 港聞 - 每日明報 - 明報新聞網 (mingpao.com)
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