2022年7月6日星期三

後巷面積屬誰

 

看了一連幾集的東張西望,一位做小型工程人員,居然可以長期霸著後巷做自己習作,更離譜是居然屋宇署都會冇符,作為市民真的希望屋宇署能解釋後巷定羲,為何建築物會存在後巷,究竟後巷的業權是䧼,若解釋不到,你們這些專業人士的牌照要重新再考過,屋宇署不能解釋建築條例,作為普通市民和律師又如何合法知道業權是䧼,究竟這位小型工程大員,長期霸佔後巷是否擁有權呢,這點市民真的不知道。

我們去田土廳只能查詢單位面積的範圍及擁有者,但後巷呢,若後巷屬於發展商,發展商便要跟進這事情,若是屬於大廈管理處,則業主立案要跟進這事情,若是屬於政府就簡單很多,政府即刻派人去拆除所有及還原原貌。這名小型工程人員在canopy長期搭棚擺放橫額做宣傳,canopy和外牆是屬於大廈管理處,若翻查地契canopy的面積應不屬於任何住宅單位的業主,而且看video 0:55,這名住客的窗門要還原,不能當作門隨意走進canopy。任何人不能佔用canopy。若有人長期非法佔用,很簡單要求拆除和還原原貌,若對方不去做,透過律師出信去處理,過了限期法團找人去拆除,費用由佔用人去承擔,只要透過律師出信,再告上法庭去處理,對方輸的機會率十分之大。

若後巷有任何非法僭建都要拆除,若後巷能通去其他地方,所有物件要搬走,後巷為何會有樹,若影響鄰近的大廈結構要拆除,免得將來便麻煩,看土瓜灣幾層高的物業都有很多後巷,若有人經過投訴,相信政府會派人去清走所有雜物。

若這位小型工程人員不合資格擁有牌照,屋宇署有沒有權力取消這位小型工程人員的牌照呢。

小型工程類型 - 屋宇署 (bd.gov.hk)

如何申請成為註冊小型工程承建商? - 1823

香港小型工程承建商協會-一級小型工程顧問服務(牌照問題 ) (mwa.org.hk)

小型工程監管制度簡介 - 屋宇署 (bd.gov.hk)

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